Статичность рынка коммерческой недвижимости

Отечественный рынок коммерческой недвижимости спокоен, как монах-буддист.

Спрос выражен в «перебежках» арендаторов, секвестированием площадей и редким желанием сменить обстановку. Собственно редко оно, это желание, потому, что происходит обмен «шила на мыло», порождающий лишь логистические и адаптационные издержки арендаторов.

Арендодатель же не торопиться декларировать свою инаковость, преимущества и отличительные особенности, развивать эти параметры и усиливать эффекты.

Помощь покупки/продажи квартир в Минске:

• Однокомнатная квартира (47/20/13 м²), Воронянского, ЖК Изумрудный, рядом метро
• Двухкомнатная (44.9/32.5/5.7м²) Чкалова, метро Институт Культуры, Воронянского
• Однокомнатная на Жуковского (33.07/17м²), рядом метро «Ковальская Слобода»

Редкие, и пока еще, слишком не конкретные, но все же раздаются запросы на усиление работы в поиске собственного формата/видения. Медленно, но верно, гора, а скорее здания, начинают свое движение в сторону своих владельцев, вынуждая последних пересматривать алгоритмику арендных отношений. Для кого-то это увеличение надписи «АРЕНДА» на здании, кто-то эту надпись размещает в местах для самых глазастых…чуть более отважные и, чего уж, крепкие владельцы, одновременно держа себя за горло, отматывают ставки…для кого-то открывается возможность индивидуальных условий. В общем идет работа.

Но она не ведется в той части, в которой, пожалуй, и должна вестись, когда входящий запрос практически на нуле,- в части увеличения ценности объекта для арендатора. Я об этом достаточно продолжительное время пишу и говорю.

На мой взгляд именно работа в этой части может обеспечить спрос в данных условиях.

Продать сегодня стены, ремонт и кондиционер на стене проблематично. А вот пробовать продать сервис, атмосферу и стандарт куда более действенно. При этом, зачастую, это требует лишь осмысления и легчайших вложений, но при этом объект начинает играть совершенно иначе…ну и упаднические надписи «АРЕНДА» я предлагаю снять, ведь увидев эти прекрасные здания арендатор уже без проблем может отыскать его в своем смартфоне…

Присутствие в интернете также требует переосмысления. Сегодня стандартный формат фотографирования и размещения на профильных площадках также не особенно продуктивное предприятие, не спасают даже полеты на коптере…

Поэтому потребуется нечто более креативное, инаковое и способное добираться до вашего пользователя не в форме инфошума…