Отменены машино-места для льготников при строительстве квартир
Новость которая претендует на главное событие для желающих построить недвижимость. Отменён пункт который требовал дополнительных финансовых затрат.
Совмин Беларуси изменил порядок проектирования и строительства жилых домов в отношении обязательного включения машино-мест в составе гаражей-стоянок в договоры на строительство квартир своим постановлением от 11 мая 2023 года №295 «Об изменении постановлений Совмина РБ от 5 ноября 2011 года №1490 и от 12 марта 2019 года №156».
Вопрос о включении обязательных машино-мест в составе гаражей-стоянок в договоры, особенно волновало граждан которые строились по льготным условиям, которые получали государственную поддержку для строительства жилья. Договоры принуждали дольщиков оплатить стоимость автомобильных мест за свой счёт или на общих основаниях с помощью кредитных денежных средств банков, так как такие расходы не подлежат льготному финансированию с государственной поддержкой. При этом затраты были значительными, поэтому люди озабоченно обсуждали новые проблемы, возникшие перед ними. К сумме строящейся квартире, прибавлялась приличная стоимость.
Вопрос о включении транспортных мест в составе гаражей-стоянок в договоры на строительство жилых помещений с государственной поддержкой был поднят и обсуждался неоднократно, и теперь с 11 мая постановлением Совмина №295 было принято решение: «Не допускается включение в договор, предусматривающий строительство жилого помещения дольщиком, имеющим право на государственную поддержку, а также в договор, предусматривающий строительство жилого помещения с привлечением бюджетных средств, условия о строительстве машинные места в составе гаража-стоянки».
Однако есть нюанс: «Постановление вступает в силу после его официального опубликования и не распространяет свое действие на договоры строительства жилого (нежилого) помещения в составе организации застройщиков и договоры создания объектов долевого строительства, заключенные до вступления данного постановления в силу».
Помощь покупки/продажи квартир в Минске:
- Однокомнатная квартира (47/20/13 м²), Воронянского, ЖК Изумрудный, рядом метро
- Двухкомнатная (44.9/32.5/5.7м²) Чкалова, метро Институт Культуры, Воронянского
- Однокомнатная на Жуковского (33.07/17м²), рядом метро «Ковальская Слобода»
Вопрос о необходимости обязательных парковочных мест все еще остается открытым. Ведь во многих районах уже построены многоуровневые парковки специально для жителей спальных районов, и также рядом с крупными торговыми центрами, но они остаются пустыми. Жители микрорайонов не хотят платить за стоянку, поэтому заполоняют узкие улочки своими автомобилями. Затрудняя проезд другим машинам, милиции, скорой и пожарной службе.
Трудно представить современных людей без автомобиля, но они есть и тоже строят квартиры в городе. Если он не планируют покупать авто, то зачем им нужно это машинное место, тем более платить за него.
Повезло тем кто только сейчас начинает строится. Кто начал раньше — крепитесь. Источник: https://npr.by/s-11-maya-sovmin-zapretil-vkljuchenie-mashino-mest-v-dogovory-stroitelstva-kvartir/
Консультация по вопросам:
- Как продать квартиру по максимальной цене?
- Вопросы безопасности, проверка продавца/покупателя.
- Как вместо 2-комн., купить 3-комнатную квартиру?
- Как продать квартиру, если не выплачены приватизация или кредит?
- Как поменять квартиру на новостройку?
- Как поменять квартиру на дом возле Минска?
Отделочные работы о ремонту квартир в Минске и пригороде.
- Ремонт в новостройках
- Ремонт в ЖК «Минск-Мир»
- Косметический ремонт
- Отделка студий
- Капитальный ремонт под ключ
- Ремонт с планировочным решением и дизайн-проектом
- Работы от демонтажа до вывоза мусора
- Получила соц.квартиру как сирота, могут ли её отобратьДоброго дня. Получила социальную квартиру по статусу сироты. Квартира 2-х … Читать далее
- Июнь 2023 года ставит рекордыКаждый год за последнее время рынок недвижимости в Минске достигал … Читать далее
- Статичность рынка коммерческой недвижимостиОтечественный рынок коммерческой недвижимости спокоен, как монах-буддист.