Испания: налог на недвижимость
В Испании налог на добавленную стоимость (Impuesto sobre el Valor Aadido, IVA) взимается с разных товаров и услуг по разным ставкам, но в отношении недвижимости применяются только две ставки:
10% и 21%. Канарские острова, города Сеута и Мелилья являются исключением и имеют особые налоговые режимы. Важно учитывать эти особенности при покупке недвижимости в Испании, чтобы правильно рассчитать все налоговые обязанности.
Помощь покупки/продажи квартир в Минске:
- Однокомнатная квартира (47/20/13 м²), Воронянского, ЖК Изумрудный, рядом метро
- Двухкомнатная (44.9/32.5/5.7м²) Чкалова, метро Институт Культуры, Воронянского
- Однокомнатная на Жуковского (33.07/17м²), рядом метро «Ковальская Слобода»
- Недвижимость в Испании также подлежит налогу на недвижимость (Impuesto sobre Bienes Inmuebles, IBI), который является местным налогом и взимается городскими или муниципальными властями.
- Размер этого налога зависит от категории недвижимости и ее значения, а также может варьироваться в зависимости от местности.
- При покупке недвижимости в Испании также следует учитывать расходы на нотариальные услуги, которые включают в себя регистрацию сделки и другие юридические услуги.
- Кроме того, средняя стоимость нотариальных услуг в Испании составляет около 1% от стоимости недвижимости. При покупке недвижимости также следует учесть налог на трансфер (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) в размере 1-1,5% от цены продажи.
- Помимо этого, иностранные граждане, купившие недвижимость в Испании, обязаны уплатить налог на внешнее наследство (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) в размере 7,65-34% в зависимости от цены недвижимости и родственных отношений с владельцем.
- В Испании также существует налог на доходы из недвижимости (Impuesto sobre la Renta de no Residents), который взимается у иностранных граждан, арендующих или продающих недвижимость в Испании. Ставка этого налога составляет 24%.
Важно заключить договор с надежным нотариусом или юридической фирмой, чтобы получить правильную консультацию и избежать нежелательных проблем в будущем.
Консультация по вопросам:
- Как продать квартиру по максимальной цене?
- Вопросы безопасности, проверка продавца/покупателя.
- Как вместо 2-комн., купить 3-комнатную квартиру?
- Как продать квартиру, если не выплачены приватизация или кредит?
- Как поменять квартиру на новостройку?
- Как поменять квартиру на дом возле Минска?
Отделочные работы о ремонту квартир в Минске и пригороде.
- Ремонт в новостройках
- Ремонт в ЖК «Минск-Мир»
- Косметический ремонт
- Отделка студий
- Капитальный ремонт под ключ
- Ремонт с планировочным решением и дизайн-проектом
- Работы от демонтажа до вывоза мусора
- Получила соц.квартиру как сирота, могут ли её отобратьДоброго дня. Получила социальную квартиру по статусу сироты. Квартира 2-х … Читать далее
- Июнь 2023 года ставит рекордыКаждый год за последнее время рынок недвижимости в Минске достигал … Читать далее
- Статичность рынка коммерческой недвижимостиОтечественный рынок коммерческой недвижимости спокоен, как монах-буддист.